Reprise de ferme

Bonjour à tous,

merci pour ce merveilleux forum, notamment à tous ceux qui prennent de leur précieux temps pour répondre.

Voilà ma situation : j'ai 45 ans, un excellent boulot. Mais je me sens un peu comme un collabo dans ce système que je ne cautionne plus.

Mon frère avait une ferme avec 35 vaches laitières qu'il a abandonné (il gagnait trop ;-)
On se retrouve donc avec une certaine surface (10 ha), des bâtiments, des tracteurs (on continue à faire le foin sur 35 ha), etc...

J'ai toujours eu ce désir d'installation mais quand je voyais les agriculteurs traditionnels (gros bâtiments, gros tracteurs, Crédit Agricole, etc...) ça me coupait tout de suite l'envie je sais pas pourquoi

Aujourd'hui je me demande s'il est possible de récupérer cet instrument de travail pour faire ce que j'aime (et surtout ne plus faire ce que je n'aime plus..)

Je compte démarrer petit (j'ai des petits besoins : célibataire sans enfants, maison payée)
Un voisin faisait des tommes mi-chèvre-mi-vache du tonnerre et il a arrêté aussi. Mais ça m'a donné des idées ;-)
L'idée serait de démarrer avec une vache et 7 chèvres environ (proportion de lait 50-50 à peu près), puis d'augmenter progressivement chaque année (2 vaches 14 chèvres).
L'idée est vraiment la ferme la plus petite possible, avec le moins de matos. Je connais trop l'histoire : les flexibles qui pètent, les roulements, les vidanges graissages nettoyages. Rien que cette année on à fait 30ha de foin en 6 jours (3 tracteurs de 100 ch, presse balle ronde, etc..) mais depuis 1 mois les réparations sont pas finies.......

Projet : première année traite à la main (toujours le moins de matos possible) toujours dans le but de créer de la valeur ajoutée sans devoir tout rendre aux banques et aux marchands de matériel .
Un petit tracteur de 40 ch pour faire les 10 ha que je garderais.

Les questions posent surtout sur la partie administrative.
Comment se fait la cession d'un frère à l'autre (surtout que je n'ai pas de diplôme agricole) sachant que la zone est très active (beaucoup de paysans cherchant à s'étendre)
Et le statut cotisant solidaire ? quel est le montant approximatif des cotisations (revenu estimé 600 € par mois la première année)

Voilà voilà...
J'attends vos suggestions et conseils, merci pour ceux qui auront pris le temps de lire ceci,

Josua.

Bonjour. Et bienvenue.
Voici un lien. C'est communiqué par une Commission de Contrôle de Structure Agricole.
Clique sur le titre:
Tarn.gouv
Différence entre autorisation et Déclaration:

AUTORISATION d’exploiter

• si je n’ai pas la capacité ou l’expérience professionnelle, c’est-à-dire si je ne détiens pas un diplôme agricole, au moins BEPA ou si je n’ai pas une expérience de plus de 5 ans sur une exploitation agricole de plus de 34 ha,
  
• si j’ai plus de 60 ans,
  
• si je m’installe, si je m’agrandis ou si je réunis des exploitations agricoles, lorsque la surface totale qu’il est envisagé de mettre en valeur excède 75 hectares en polyculture ; pour les exploitations en société, il faut considérer la surface totale de l’exploitation quelque soit le nombre d’associés,
  
• si ma demande a pour conséquence de supprimer une exploitation agricole dont la superficie excède 25 hectares,
  
• si ma demande a pour conséquence de ramener la superficie d’une exploitation en deçà de 25 hectares,
  
• si les terres demandées sont à plus de 10 km de mon siège d’exploitation,
  
• si ma demande a pour conséquence de priver une exploitation agricole d’un bâtiment essentiel à son fonctionnement, sauf s’il est reconstruit ou remplacé,
  
• si j’exerce une autre profession en plus d’être exploitant agricole et que le revenu net imposable extra-agricole de mon foyer fiscal est supérieur à 3120 fois le SMIC (soit 22 557 €/an).
  
  

  DÉCLARATION 

  Je suis soumis à déclaration préalable, si j’envisage la mise en valeur d’un bien agricole reçu par donation, location, vente ou succession d’un parent ou allié jusqu’au troisième degré inclus lorsque les conditions suivantes sont toutes remplies :
  
• j’ai la capacité ou l’expérience professionnelle, je détiens un diplôme agricole, au moins BEPA ou j’ai une expérience de plus de 5 ans sur une exploitation agricole de plus de 34 ha,
  
• les biens sont libres de location au jour de la déclaration,
  
• les biens sont détenus par ce parent ou allié depuis neuf ans au moins.
  

Merci pour cette réponse rapide !

En gros si je comprend bien, la CDOA controle qu'on s'installe "bien dans les clous" !
Ca peut se comprendre... Ils veulent éviter les problèmes par la suite.

Mais moi les installations "classiques" ne m'intéressent pas : trop de matos, trop de tout.
Je veux un truc à taille humaine (donc pas 25ha)

Et pas faire 80.000€ de CA et même pas un SMIC à l'arrivée (j'en connais...)

Je crois qu'il y a la place en vente directe, avec une toute petite structure, sans matos délirant (j'en connais aussi)
Ils font pas un SMIC par mois mais ceux qui ont 30 vaches, 30 HA et trois tracteurs non plus... cherchez l'erreur.

J'étais en train de finir ma page pendant que tu répondais.
Et, oui, il y a de la place pour tous, ....